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Floirac, Nouvelle-Aquitaine
La localisation du bien est approximative
Mon bien est composé de 2 appartements sur un seul niveau côte à côte, c’est un bâtiment de 21 mètres de long et 4 mètre de large .
Basés sur une copropriété simple , il n’y à pas de syndic et les bâtiments des autres copropriétaires ne sont pas accolé à mes appartement, ils se font face. Je suis majoritaire en terme de trentième.
Aujourd’hui mon projet que je compte mener à bien est démolir ces appartement pour construire des appartement sur plusieurs niveaux.
Je crois savoir que je peux monter jusqu’à 12 mètres de haut = r+3, et sur 18 mètres de long depuis la rue.
La dalle en commun qui me sépare des autres copropriétaires mesure 5 mètres de large et je compte empiéter en élargissant mon futur bâtiment ce qui signifie de contrôler la faisabilité sur le règlement de copropriété.
Un futur PPR va voir le jour en juillet 2018.
J'ai déjà réalisé des investissements immobiliers nécessitant des travaux de plus petites envergure dans le passé.
L’attente que j’ai d’un architecte pour cette demande sera, dans un premier temps, d’étudier la faisabilité en fonction des règles d’urbanisme, de m’accompagner et de m’éviter tout écueil administratif, de me faire un projet imagé afin d'obtenir le financement. Par la suite je souhaite être accompagné jusqu'à la réception des travaux.
Le Cendre, Auvergne-Rhône-Alpes
Maison individuelle
Rénovation
Vacheresse, Auvergne-Rhône-Alpes
Terrain à construire
Construction neuve
Angers, Pays de la Loire
Commerce
Aménagement intérieur