Architectes à Nice

Que dit la Loi ?

Nice est soumise au PLUm, le plan local d’urbanisme de la métropole Nice Côte d’Azur. Il s’agit du document urbain faisant foi des ambitions du territoire en matière d’habitation, de transport, de développement économique et d’environnement. Il se substitue aux documents d’urbanisme communaux et présente une vision du développement du territoire, transcrite dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). 

Le PLU a la tâche de réglementer l’usage des sols sur l’ensemble du territoire de la Métropole Nice Cote d’Azur. Récemment, la métropole Nice Cote d’Azur s’est dotée d’un nouvel outil : le Programme Local de l’Habitat, qui marque le souhait de la métropole d’entrer dans une politique de l’habitat durable. 

Il existe également de nombreux programmes de Renouvellement Urbain à Nice. La stratégie globale d’aménagement a 4 objectifs principaux : Diversifier et améliorer l’offre de l’habitat, désenclaver les quartiers et requalifier les espaces publics, améliorer durablement le confort et les conditions de vie des habitants, faire progresser l’insertion sociale et économique des habitants de ces quartiers. 

Il est donc important, pour tout projet de construction et rénovation, de vous renseigner sur les règles précises du PLUm, dont les règles dépendent de la zone dans laquelle vous vous situez. 

Sachez qu'il n'est pas obligatoire de faire appel à un architecte, tout dépend de votre projet, de sa surface et de sa complexité. Cependant, l'architecte vous garantit une bonne prise en charge de votre projet, et vous accompagne jusqu'au bout, en prenant en compte les réglementations locales auxquelles vous êtes soumis.

L’architecture niçoise 

Ruelles étroites et immeubles colorés, voilà la marque de fabrique de la jolie ville du sud de la France. Clairement inspiré de l’architecture italienne et du style second empire, le centre de Nice regorge de petites ruelles animées qui sentent bon l’été. Outre le centre ville, les maisons Niçoises en périphérie sont souvent de jolies villas avec piscine pour profiter du beau soleil du sud de la France. Souvent construites aux alentours du XIXe ou du XXe siècle, ces villas peuvent avoir besoin d’une restauration. Faites confiance à un architecte niçois qualifié en bâtiments de prestige pour avoir la maison de vos rêves !

Quel est le prix d’un architecte niçois ?

Le coût d’un architecte varie selon les villes, mais surtout selon votre projet. Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation, entière ou partielle, les travaux engagés ne sont pas les mêmes. Une construction vous coutera plus cher qu’une rénovation, à surface équivalente. De même, si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation pour une amélioration énergétique, l’ampleur des travaux sera différente que si vous souhaitez repenser l’agencement d’une pièce de votre logement. 

Ainsi, il est important de bien définir son projet, pour que l’architecte puisse vous proposer un devis au plus juste. 

Sur Archidvisor, en échangeant avec 3 architectes différents, choisis selon votre projet, vous pourrez comparer 3 devis, et ainsi commencer votre projet avec l’architecte qui vous propose l’offre qui vous convient.