Siège social d'IDF Habitat
Construction neuve à Champigny-sur-Marne

Notre projet répond à la demande de conception d’un bâtiment performant pour accueillir le siège social d’IDF Habitat tout en définissant le contour du parvis qui se trouve au Nord de la parcelle en tant qu’espace public.

Le bâtiment s’insère dans ce contexte avec un volume solidement ancré dans le sol, et module le maillage de ses façades en fonction de l’exposition et des vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée fonctionne comme un écran qui cache la zone d’ombre des pilotis imposés par le PPRI et en ferme l’accès sans pour autant obstruer l’écoulement des eaux en cas d’inondation.

Aux étages, la distinction entre les façades s’accentue:
- à l’Est, au Sud et à l’Ouest, le rayonnement solaire, le vis-à-vis avec le parking voisin et la voie SNCF nous amènent à protéger les espaces intérieurs
- au Nord, nous créons une continuité entre les espaces privatifs et publics, en ouvrant la façade sur la place.

Notre intention est de créer un lien entre les usagers du bâtiment et le public, entre l’intérieur et l’extérieur par cet espace intermédiaire qu’est la loggia.

L’entrée dans le bâtiment s’effectue depuis la place par un escalier ouvert, qui mène au hall d’accueil et qui permet de canaliser et contrôler le flux des usagers.
Depuis le hall au premier étage un escalier vitré donnant sur la place dessert tous les niveaux du bâtiment. A chaque étage, l’escalier et les ascenseurs ouvrent sur un salon d’accueil, défini comme un espace de convivialité face à la place.
A partir de ce noyau, deux ailes se développent vers le Sud et l’Ouest, et distribuent de façon optimale les différents services du programme d’IDF Habitat, tout en laissant la possibilité de partager le bâtiment en 9 lots indépendants.

L’organisation de la structure modulaire, qui porte les dalles en béton précontraint de façade à façade sans poteaux intermédiaires ainsi que la distribution des réseaux par faux-plancher laissent l’espace intérieur libre de toutes contraintes et prêt à accueillir différents types d’aménagement.

Les détails du projet