Rénovation de 3 immeubles collectifs de logements
Rénovation à Thizy-les-Bourgs
Thizy-les-Bourgs, France
Un parc végétalisé en friche avec une très forte pente est présent au sud du terrain. 3 immeubles sont présents. Leur usage initial était des ateliers. Cet ensemble immobilier apparaît très détérioré. Les toitures d’un des bâtiments sont en parties effondrées. Un poste électrique est présent sur la parcelle ainsi qu’une cheminée. Des murs de soutènement sont présent qui ne paraissent pas en bon état. Des investigations supplémentaires devront être effectués afin de vérifier la stabilité de l’ensemble de ces ouvrages et du terrain avant tout travaux. Ces investigations prendront la forme de sondage pour vérifier la stabilité de la structure des bâtiments et d’étude de sol afin de garantir la stabilité de l’arrière du terrain. Les fenêtres murées ou qui ont été largement modifiées seront démurées ou reprendront leur dessin d’origine.
Des annexes sont existantes sur le terrain, on compte parmi elles une cheminée, un poste de transformation électrique et un bassin d’eau. Des imposants murs de clôtures sont également présents sur la parcelle.
Un soin particulier sera apporté pour mettre en valeur les éléments existants comme les pierres de taille, les briques. Les façades en pierre existantes seront nettoyées puis rejointées. Conformément au PLU, Les éléments en pierre de taille ou en maçonnerie enduite (chaînes d’angle, encadrements, appuis) seront préservés et remis en état. Les façades de deux de ces bâtiments recevront deux passes d’enduits différents. Le premier sera un enduit dit gobetis permettant d’estomper les irrégularités de façade, le deuxième sera un corps d’enduit. Cet enduit sera de finition talochée. Ce procédé sera également utilisé pour la façade sud et ouest du troisième bâtiment. Les façades NORD, et EST du bâtiment C sont réalisées en pierre de taille. Un enduit très dilué de type lait de chaud – badigeon sera donc appliqué sur ces deux façades afin de souligner l’architecture particulière de ces façades.
Les détails du projet
Logements collectifs
2 300 m²
En cours de réalisation
Mission administrative (permis, déclaration préalable...)
Particulier
Rénovation
2 000 000 €*
* Hors taxes et honoraires
Un projet réalisé par
Sophie
Charly, France
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