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Longtemps mises de côté, les maisons en bois font leur grands retour dans les tendances de l’architecture contemporaine. Et grâce à l’évolution des consciences en matière de développement durable et d’écologie, les maisons en bois ont le vent en poupe. Avoir une maison en bois comporte de nombreux avantages comme la rapidité de construction, son faible coût, sa durabilité ou encore ses très bonnes qualités isolantes. Vous ne savez pas encore quelle maison en bois choisir ? Voici les différentes manières de les construire.
Prix moyen au m² : 1300€ - 1800€ HT
Aussi appelée « MOB », cette technique consiste à obtenir une maison avec une structure porteuse totalement faite de bois, dans laquelle on insère une isolation thermique et phonique. Elle est constituée d’un maillage très dense de bois court, pour une parfaite robustesse et longévité.
Les avantages de la maison ossature bois :
- Son isolation phonique et thermique est renforcée
- Les isolants sont souvent placés à l’intérieur de l’ossature en bois, ce qui permet un gain de place considérable
- Elle permet de s’adapter à vos envies en s’habillant d’un bardage en bois, ou en PVC par exemple, pour des constructions plus modernes et dans l’air du temps.
- Du fait de la légèreté de sa structure, la MOB s’adapte beaucoup plus facilement à des terrains instables.
Attention tout de même : le bois de ces structures est vulnérable face aux nuisibles tels que les termites, il faudra alors traiter régulièrement sa maison avec des produits spéciaux.
1400€ - 2500€ HT
Faire construire sa maison avec la technique des panneaux de bois massifs permettra de faire fabriquer sur mesure les différents pans de votre maison en usine. Ces murs sont construits grâce à une technique d'assemblage de bois qui va avoir de très bonnes qualités d'isolation thermique. Ces panneaux sont ensuite acheminés jusqu'au lieu de la construction de la maison.
Les avantages d’une maison en panneaux de bois massifs :
- Elle permet une construction rapide et peu coûteuse
- Elle est modulable et personnalisable à l’infini, elle permet d’obtenir un style aussi bien moderne que classique. On peut ajouter du plâtre ou de la pierre par exemple pour changer l'aspect esthétique de la maison en bois.
- Elle est durable et écologique grâce à sa haute performance environnementale
- Elle est légère et possède une grande solidité
En revanche, attention car la maison en panneaux de bois massif n'est pas très répandue en France. Veillez alors à bien choisir votre architecte afin qu'il puisse vous faire part de son expertise à ce sujet.
Prix moyen au m² : 1500€ - 1800€ HT
La maison en bois construite avec une méthode poteau-poutre est un peu moins répandue, cette dernière consiste à construire une ossature en bois écartée afin de pouvoir remplir l’espace avec d’autres matériaux tels que le béton, la pierre ou le verre, pour une construction originale et unique. Cette technique s’accommode parfaitement avec des constructions haut de gamme comme de jolies mezzanines par exemple.
Les avantages de la maison poteau-poutres en bois :
- Pas besoin de murs porteurs : les poutres se chargent de soutenir la structure
- Elle est solide et résiste aux intempéries et au tassement
- Elle est très esthétique et son aspect donne une impression de clarté en intérieur et en extérieur
- Elle permet d’obtenir de grands volumes et de beaux espaces lumineux
Cependant, la maison en poteau-poutres en bois demande des délais de construction plus élevés que les autres types de maison en bois (compter 6 à 8 semaines environ).
Prix moyen au m² : à partir de 1 400€ HT
Ce type de construction s’apparente plus à un chalet traditionnel en bois, cette technique est utilisée pour les chalets de montagne en altitude, là où les conditions sont moins clémentes pour les habitations. Ces dernières sont construites à partir de rondins de bois d’apparences changeantes, qui sont empilés et emboîtés les uns par-dessus les autres. On peut y laisser le bois dépasser pour un effet rustique et traditionnel ou les cacher pour un rendu plus moderne.
Les avantages de la maison en bois massif empilé :
- L’importante épaisseur des murs permet de réguler les variations climatiques tout en atténuant les bruits.
- Leur construction prend très peu de temps
- Le bois est naturellement très isolant mais il peut être couplé avec une isolation traditionnelle
- La structure de ces maisons permet un renouvellement naturel de l’air
Toutefois, sauf pour les régions montagneuses, il est plus difficile d’obtenir un permis de construction pour ce type de maison en bois, veillez donc à vous y prendre en avance !
Faire construire sa maison en bois avec l’aide d’un architecte pourra vous éviter quelques désagréments. Voici les 5 principales raisons de faire appel à un architecte pour votre projet de construction de maison en bois.
Avec tous ces différents types de maison en bois, il est facile de s’y perdre. Un architecte spécialisé dans les constructions en bois saura vous conseiller en fonction de vos besoins sur la construction en bois qui vous conviendrait le mieux. De plus, il saura s’adapter aux particularités du terrain et de l’environnement dans lequel vous souhaitez construire votre future maison.
Lors de vos différents rendez-vous avec l’architecte, vous lui communiquerez votre budget. Étant donné son expertise, ce dernier s’assurera du bon déroulé des travaux en fonction de votre budget et veillera à ce que les dépenses ne dépassent pas ce dernier. Il est le relais entre vous et les différents artisans intervenant sur la construction.
Si vous hésitez sur la surface, l’apparence ou encore l’agencement des différentes pièces de votre maison en bois, l’architecte saura être force de proposition tout en respectant vos exigences et vos goûts. Et ce, afin de créer la maison parfaite pour vous.
D’une part, depuis le 1er mars 2017, le recours à un architecte est obligatoire dès 150 m² de surface plancher. Le permis de construire concerne les maisons dès 40 m² ou les extensions dès 20 m² au sol si la bâtisse atteint ou dépasse 150 m². En dessous de cette surface et à partir de 5 m², seule une déclaration de travaux est attendue.
Pour votre projet, l’architecte se chargera de veiller au respect des règles du PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre ville ainsi que du RNU (Règlement National d’Urbanisme). Ces règlementations influent sur la distance entre les maisons d’un voisinage, ou encore les matériaux utilisés pour la construction. Ces règles peuvent être plus contraignantes si votre construction se trouve dans une zone classée.
En effet, faire construire une maison par un architecte permet parfois de valoriser son prix à la revente. Les maisons construites via des plans d’architectes qualifiés font souvent l’objet d’une plus-value et se vendent plus rapidement que des maison bâties sur des plans standards.
06 janvier 2025
15 octobre 2024
07 octobre 2024
06 août 2024
13 juillet 2024
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04 octobre 2023
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