Architectes à Nantes

Que dit la loi ?

Pour votre projet à Nantes, il est avant tout important de consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la ville.

Compte tenu de l'intérêt patrimonial de certains bâtiments, les projets de construction, de rénovation ou d'aménagement à Nantes sont encadrés par un plan de sauvegarde et de mise en valeur. Ce plan vise donc à associer "sauvegarde" et "mise en valeur" dans une démarche d’urbanisme qualitatif où, tout en préservant architecture et cadre bâti, on permet une évolution harmonieuse des quartiers anciens.

À Nantes, vous devez par exemple recourir aux services d'un architecte pour tout projet excédant 150 m² au sol. Ainsi la rénovation ou la construction d'un Etablissement Accueillant du Public (ERP) est soumise à réglementation stricte en termes de sécurité et d'accessibilité. Consultez un architecte pour votre projet vous permettra d'avoir un avis professionnel en la matière et de réaliser des travaux en toute tranquillité.

L’architecture nantaise 

Estuaire de la Loire, Nantes est une ville inscrite au patrimoine national de l’UNESCO. Les règles architecturales y sont donc plus strictes, par exemple, dans un souci d’unité les habitations en bord de Loire doivent toutes avoir des toits de tuiles. Ce qui permet d’harmoniser le paysage architectural de la ville. Les maisons typiques Nantaises sont des bâtiments érigés à la fin des années 1800, elles sont surélevées et disposent d’un garage au rez-de-chaussée afin de prévenir les éventuelles infiltrations d’eau, la Loire étant un fleuve souvent en crue. Les surfaces habitables sont alors érigées au moins un mètre au-dessus du niveau moyen de l’eau, et les maisons disposent d’escaliers intérieurs ou extérieurs afin de pouvoir accéder aux parties habitables. Ce n’est que vers la fin du XXe siècle que des maisons de plain pied font leur apparition dans les quartiers résidentiels de Nantes. Vous pouvez trouver un architecte adapté à votre projet nantais sur Archidvisor.

Quel est le prix d’un architecte nantais ?

Le prix d'un architecte dépend avant tout de l'ampleur des travaux que vous souhaitez réaliser. Ainsi, le coût d'une rénovation ne sera pas le même qu'un projet de construction à Nantes car les contraintes et les risques sont différents. La mission de l'architecte est de vous fournir, dès vos premières rencontres, un devis détaillé de toutes les dépenses du projet afin de vous aider à chiffrer au mieux votre chantier. Tout le long des travaux, l'architecte veillera à ce que votre budget soit respecté en évitant tout surcoût ou dépense inutile.

Si vous faites appel à un architecte dans le but de revendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez facilement veillez à ce que cet investissement soit intéressant pour vous. Afin de vous renseigner sur la concurrence et sur le prix de l’immobilier à Nantes, il est possible de réaliser une estimation en ligne avec des outils proposant le prix au m² dans votre ville.