RESIDENCE BEAUREGARD 2
Construction neuve à Bassens
Bassens, France
C'est une grosse opération immobilière réalisée sur 14 ha par un promoteur Toulousain, devenu national, à l'entrée de la ville, non loin de la Garonne du coté Est et en bordure de la nationale de l'autre coté à l'Ouest, le tout en zone inondable. Nous étions associés au cabinet Bourgeois.
C'est une opération, sur le long terme, échelonnée en trois tranches, une première tranche de 233 logements et 8 commerces terminée en 2015, une seconde tranche de 80 logements terminée en 2018 et la troisième tranche en attente du changement du PLU pour réaliser les autres logements et tous les aménagements paysagers, autour d'un étang. L'ensemble des logements sont BBC et les bâtiments sont surélevés du sol de 80 cm pour permettre aux éventuelles crues de pouvoir passer sous les bâtiments sans y stagner. Cet ensemble immobilier a été conçu comme un nouveau quartier de ville, avec ses commerces et ses animations, aires de jeux, etc. L'ensemble constitue de petites unités en R+2 avec attique et tous les logements sont aux normes handicapés. Tous les espace extérieurs sont pensées pour entretenir avec le milieu naturel des connections apaisées et sensibles, avec une végétation qui accompagne des noues végétales qu'on souhaite retrouver avec un biotope naturel. Le projet présenté ici correspond à la tranche 2 conçue par notre cabinet, soit 80 logements. Nota: le montant des travaux mis au budget correspond aux tranches 1 et 2.
Les détails du projet
Logements collectifs
4 400 m²
Livré en juin 2018
Mission de conception
Professionnel
Construction neuve
16 365 000 €*
* Hors taxes et honoraires
Un projet réalisé par
Francois
Bordeaux, France
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