Cesson-Sévigné, France
MAISON URBAINE AUX PORTES DE RENNES
M & Mme GL ont fais l’acquisition de ce terrain dans la ZAC Via Silva à Cesson, un nouveau quartier qui mise sur la diversité sociale des habitants et sur une belle harmonie paysagère et architecturale.
CHERCHER LE SOLEIL & VIVRE ENSEMBLE EN TOUTE INTIMITE
TERRAIN CONTRAINT & IMPLANTATION
- en limite Ouest et dans le respect de marges de recul
- ce qui permet une optimisation bioclimatique (disposition des pièces, gestion des apports solaires)
- offre un jardin le plus vaste possible au Sud
- et préserve un passage à l'Est (lumière du matin)
VOLUMES
- le volume est très simple et s'implante en continuité de la maison mitoyenne
- un jeu de toiture permet d'affirmer la verticalité (ambiance quartier urbain résidentiel) et de rythmer la façade
- il est souligné par des jeux de couleur en prolongement
- le garage ressort et permet d'affirmer et de protéger l'entrée piétonne
FACADE URBAINE
- la façade urbaine est soignée, ses proportions et formes permettent d'affirmer son ancrage local sans tomber dans le pastiche (contemporanéité affirmée)
- elle est largement vitrée puisque orientée au Sud
RDC
- étage de vie diurne, largement ouvert sur le jardin
- le séjour est vaste et bénéficie d'une triple orientation
- l'escalier se donne à voir partiellement masqué par la claustra qui sépare l'entrée du séjour
- la double hauteur du salon permet de laisser entrer la lumière Sud au-dessus du fruitier à planter et d'assurer le lien avec la mezzanine, espace de jeu des enfants
- vaste séjour avec 3 lieux définis par jeux de volumes, orientation étudiée pour profiter de chaque moment de la journée
- larges baies pour faire s'interpénétrer le séjour, la terrasse, le jardin (la terrasse comme véritable pièces supplémentaire), vues cadrées (fenêtre panoramique cuisine)
- chambre et sanitaires indépendants et accessibles
- office: sas thermique et sanitaire + zone de rangement et équipements techniques dans zone isolée
ETAGE
- organisation rationnelle (simplicité = simplicité structurelle = économie)
- espaces de circulation optimisés au profit des pièces à vivre
- chambre confortables mais pas trop spacieuses
- espace jeux enfant sur la mezzanine
Maison individuelle
1 m²
En cours de réalisation
Mission complète (conception, démarches administratives et suivi de chantier)
Particulier
Construction neuve
Un projet réalisé par
Typhaine
Saint-Erblon, France
Nos engagements
Des professionnels vérifiés
Nous comptabilisons plus de 2 500 architectes, architectes d'intérieur, décorateurs, maîtres d'œuvre et paysagistes vérifiés un à un par notre équipe.
Un accompagnement de A à Z
Nos Experts Travaux vous aident à trouver le Concepteur (architecte, architecte d'intérieur, décorateur, maître d'œuvre, paysagiste) idéal et suivent l'évolution de votre projet. Bénéficiez également de la Protection Juridique Travaux MMA offerte et de nombreuses garanties exclusives.
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