MAISON PASSIVE L.+T.
Construction neuve à Saint-Malo
Saint-Malo, France
A deux pas de la plage de Rotheneuf, se développe dans un lotissement une habitation d'un nouveau genre : une maison passive.
Cette maison individuelle est caractérisée par son absence de chauffage conventionnel, d'où son appellation.
Les contraintes fortes du règlement d'urbanisme ont abouti à une architecture simple sur la thématique du volume central haut et des annexes en satellite.
Le choix du bardage bois pré-grisé en façade fut une réponse évidente car l'environnement immédiat du projet est composé de landes herbacées.
Des aplats de bardage noir permettent de rehausser la rigueur de la composition volumétrique.
Le projet se base sur la conception passive (orientation bioclimatique, qualité de l'enveloppe thermique et ventilation double flux)
L'empreinte écologique de cette construction est minimisée car sa très faible consommation énergétique (besoin de chaleur : 15 kWh/m²/an) permet d'optimiser une température intérieure constante toute l'année sans chauffage, ni climatisation tout en ayant un air sain constamment renouvelé.
Une VMC double flux micro-compact produisant l'eau chaude via une mini pompe à chaleur permet de compléter le système passif de cette maison.
Ce système de production d'eau chaude est basé sur la récupération des calories de l'air intérieur.
L'intégralité de la structure du bâtiment est en ossature bois composé essentiellement de laine de bois entre membrures et une laine de bois extérieure dense pour le pare-pluie.
Ce système constructif est renforcé par des panneaux de particules permettant d’obtenir un grand pouvoir d'étanchéité à l'air tout en conservant une bonne perspirance d’enveloppe.
Les menuiseries triples vitrages sont en bois-alu pour répondre aisément aux critères Passivhaus tout en réalisant une intégration esthétique optimale avec les parements bois intérieurs des murs.
Les détails du projet
Terrain à construire
194 m²
Livré en janvier 2019
Mission complète (conception, démarches administratives et suivi de chantier)
Particulier
Construction neuve
400 000 €*
* Hors taxes et honoraires
Un projet réalisé par
Gwenn
Gosne, France
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