Projet de Rénovation lourde Immeuble à usage mixte Bureaux et Habitations de Fonction; R+3+C caves, cour et terrasse
Extension à Paris
Paris, France
DETAILS DU PROJET
Le travail de rénovation complète de cet immeuble à Paris 14 -ème a concerné tous les étages, du rez-de-chaussée premier étage, deuxième, troisième et combles, dans un immeuble en briques des années 20 avec une grande cour au premier.
Il s’agit d’espaces occupes par le syndicat STPNRI-CGT qui comprend un usage mixte d’habitations pour les travailleurs en et des bureaux.
J’ai cherché à intégrer cette esthétique dans le design du projet tout en ajoutant des éléments contemporains pour créer un look élégant et équilibré.
Une pompe à chaleur PAC air-eau a été installée ainsi que les unités intérieures chaud froid Daikin ainsi que les systèmes de ventilation VMC ont été installés.
Des étages ont été crées
une partie de la cour a étet transformée en cuisine
les combles ont été aménagées avec u vraie escalier et un élargissement du palier
on a cree 8 chambres avec salle dee bains integerees, une grande salle à manger commune avec cuisne et 7 BUREAUX
L'immeuble, construit en 1920 et comprenant un rez-de-chaussée, trois étages, des combles, un sous-sol et une terrasse, a récemment bénéficié d’une rénovation lourde. L’ensemble des travaux a permis une transformation complète pour accueillir à la fois des espaces de bureaux et des logements de fonction, tout en respectant les normes modernes de sécurité et de confort. Voici les principaux aspects de cette réhabilitation :
Travaux structurels et modernisation :
1. Désamiantage et déplombage :
Désamiantage total de l’immeuble.
Déplombage de toutes les anciennes menuiseries, remplacées par de nouvelles menuiseries en bois avec double vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique. Déplombage des peintures
2. Systèmes de chauffage et climatisation :
o Mise en place d’une pompe à chaleur desservant l’ensemble de l’immeuble, assurant un système performant et écologique pour le chauffage et la climatisation.
o Installation de deux ballons thermodynamiques, fournissant une production d’eau chaude optimisée et économique.
3. Installations électriques :
o Réfection complète du réseau électrique :
Tableau principal neuf.
Tableaux divisionnaires à chaque étage, pour une gestion électrique moderne et compartimentée.
4. Rénovation des sols et revêtements :
o Tous les sols et faïences ont été réalisés en grès, offrant une finition esthétique et durable.
5. Réaménagement des espaces et toiture :
o Création de deux verrières ajoutées au-dessus de la salle à manger et de la cuisine, apportant lumière naturelle et modernité.
o Réalisation d’un nouveau toit plat sur la cour, élargissant les surfaces utilisables.
6. Cage d’escalier et combles :
o La cage d’escalier a été rénovée et un nouvel escalier a été ajouté pour desservir les combles.
o Élargissement du palier, améliorant l’accessibilité et le confort.
Modernisation globale et usages :
Cette rénovation intégrale a transformé l’immeuble en un espace fonctionnel et moderne, alliant efficacité énergétique et qualité des finitions. Les nouveaux aménagements permettent d’optimiser la lumière naturelle, tout en offrant des espaces intérieurs flexibles adaptés aux bureaux et logements. La rénovation respecte par ailleurs les normes les plus récentes en termes d’isolation, de sécurité, et d’économie d’énergie.
Ce bâtiment reflète désormais un parfait équilibre entre préservation de son patrimoine architectural et adaptation aux besoins contemporains. Si vous avez besoin d’une présentation encore plus détaillée ou orientée sur un aspect particulier, n’hésitez pas à le demander.
Les détails du projet
Logements collectifs
400 m²
Livré en avril 2024
Mission complète (conception, démarches administratives et suivi de chantier)
Entreprise publique locale (SEM ou SPL)
Extension
Un projet réalisé par
Marika
Paris 14e Arrondissement, France
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