Rénovation - Appartement par un architecte Archidvisor
Projet ELZEVIR réalisé par un architecte Archidvisor Projet ELZEVIR réalisé par un architecte Archidvisor

ELZEVIR
Rénovation à Paris

Paris, France

Sous les toits d’un immeuble du Marais datant du XVIIIème siècle, deux appartements relativement exigus, profitent des volumes sous combles. Au plafond, la charpente bois a besoin de faire peau neuve - au sol, des tomettes quelque peu défraîchies, jonchent un plancher qui ne cesse de se plier sous le poids des années qui passent. L’objectif vise ici à faire place nette, revaloriser l’existant et ses qualités intrinsèques sans dénaturer le genius loci.

Le leitmotiv qui résulte de cette équation complexe est très simple : libérer un maximum de volume pour les pièces à vivre en condensant les espaces servants dans les zones basses de plafond. Le plancher des combles se ponctue alors de trémies, offrant çà et là des doubles hauteurs dans les pièces à vivres. Prévues à l’étage sous les combles, les chambres dégagent l’ensemble du niveau bas, libérant des volumes généreux, traversés en toute part de lumières naturelles. Les qualités apportées sont multiples : position des pièces d’eau conservée, organisation des flux simplifiée, cloisonnement limité et intervention architecturale très localisée pour maîtriser l’enveloppe budgétaire. En résulte une sensation de hauteur et d’ouverture sur l’extérieur dans chacun des appartements.

Les détails du projet

Appartement

100 m²

Livré en juin 2024

Mission complète (conception, démarches administratives et suivi de chantier)

Particulier

Rénovation

250 000 €*

* Hors taxes et honoraires

Un projet réalisé par

Mesnil

Paris 20e Arrondissement, France

35 avis

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