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Rénovation à Saint-Germain-en-Laye

Rénovation d’un appartement au dernier étage avec aménagement des combles et création d’une cuisine cathédrale

Ce projet ambitieux a transformé un appartement situé au dernier étage d’un immeuble en un espace lumineux et moderne, tout en récupérant les combles inutilisés pour y aménager une spectaculaire cuisine cathédrale et un espace bureau.

1. Gestion administrative et coordination avec les parties prenantes
Collaboration avec la copropriété : Obtention des autorisations nécessaires pour intervenir sur les parties communes, notamment la structure du toit et les combles.
Appui d’un architecte du bâtiment : Travail en étroite collaboration avec un architecte pour concevoir des plans conformes aux réglementations locales et au respect du patrimoine architectural de l’immeuble.
Traitement contre les nuisibles : Intervention spécialisée pour éradiquer une infestation de termites identifiée dans la charpente des combles, avec un traitement préventif pour garantir la durabilité des travaux.

2. Transformation des combles
Création d’une cuisine cathédrale :
Réaménagement des combles pour ouvrir l’espace et créer une cuisine à plafond haut, mettant en valeur les poutres apparentes d’origine.
Installation des ouvertures type Velux et verrières pour maximiser la luminosité naturelle.
Cuisine contemporaine avec îlot central, intégration d’équipements haut de gamme, et des finitions en bois pour harmoniser avec l’architecture des combles.
Aménagement d’un bureau : Une partie des combles a été optimisée pour accueillir un espace de travail cosy et fonctionnel,

3. Travaux structurels et techniques
Charpente et toiture :
Renforcement de la charpente pour supporter les aménagements supplémentaires, avec des matériaux conformes aux exigences de la copropriété.
Isolation et performance énergétique : Installation d’une isolation renforcée dans les murs et sous la toiture pour assurer un confort optimal, en hiver comme en été.
Électricité et plomberie : Mise aux normes des réseaux existants et adaptation aux nouvelles installations de la cuisine et des combles.

4. Aménagement intérieur
Redistribution des espaces :
Création d’une circulation fluide entre l’appartement principal et les combles, via un escalier sur mesure en métal et bois.
Séparation subtile entre les espaces privés et professionnels, tout en préservant une cohérence esthétique.
Matériaux et finitions :
Conservation des éléments de caractère, tels que les poutres apparentes et les briques anciennes, associées à des matériaux modernes (verre, acier et bois naturel).

5. Défis et résultats
Respect du patrimoine : L’intervention a dû conjuguer modernité et préservation du style architectural d’origine, tout en répondant aux exigences de la copropriété et des autorités compétentes.
Optimisation de l’espace : Le projet a permis de récupérer et d’aménager 40 m² supplémentaires dans les combles, offrant une valeur ajoutée significative à l’appartement.
Un espace unique : Grâce à la cuisine cathédrale, l’appartement bénéficie désormais d’un volume impressionnant et d’une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.

Résumé : Cette rénovation allie créativité et technicité pour offrir un lieu de vie fonctionnel et esthétique. L’aménagement des combles et la création de la cuisine cathédrale ont transformé cet appartement en un espace d’exception, lumineux et contemporain, tout en respectant l’histoire de l’immeuble.

Les détails du projet