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Rénovation à Villepreux

Rénovation complète et réhabilitation d’une maison individuelle de 260 m² incluant une tourelle classée monument historique

Ce projet d’envergure a nécessité 18 mois de travaux, mêlant rénovation contemporaine et préservation du patrimoine, avec une mise aux normes complète et une attention particulière à la restructuration d’une tourelle historique en péril.

1. Travaux déclarés et mise en conformité
Déclaration préalable de travaux et autorisations spéciales : Les travaux sur la tourelle classée ont été réalisés en conformité avec les réglementations relatives aux Monuments Historiques, en étroite collaboration avec les architectes des bâtiments de France.
Normes modernes et accessibilité PMR : Remise aux normes des réseaux électriques et sanitaires, isolation thermique renforcée, et adaptation de l’ensemble de la maison pour les personnes à mobilité réduite, y compris l’ajout d’un accès facilité au rez-de-chaussée.
2. Restructuration de la tourelle historique
Diagnostic et sécurisation : La tourelle, menaçant de s’effondrer, a été sécurisée avant travaux grâce à des étaiements temporaires.
Restauration structurelle : Une ceinture métallique discrète et robuste a été conçue sur mesure pour stabiliser les trois niveaux de la tourelle. Cette intervention technique a permis de préserver l’intégrité architecturale et historique de cet élément emblématique.
Réhabilitation intérieure : Réaménagement des trois niveaux en espaces fonctionnels, tout en conservant les volumes d’origine et les détails historiques, tels que les moulures, escaliers en colimaçon et ouvertures en ogive.
3. Réaménagement intérieur de la maison principale
Double séjour avec cheminée : L’ouverture des espaces grâce à la suppression de murs porteurs (avec renforcement structurel) a permis de créer un vaste séjour lumineux, centré autour d’une cheminée modernisée.
Grande cuisine ouverte : Design contemporain avec îlot central, matériaux nobles, et équipements intégrés.
4 chambres avec salles de bains privatives : Chaque chambre est aménagée comme une suite, avec des salles de bains modernes en pierres naturelles et une décoration sobre et élégante.
Circulation fluide et accessible : Une redistribution des espaces pour maximiser la fonctionnalité et l’esthétique, avec des accès élargis et optimisés.
4. Réhabilitation extérieure et aménagements paysagers
Façades et toiture : Ravalement complet et remplacement des tuiles pour une parfaite harmonie avec le style architectural d’origine.
Piscine chauffée et terrasse : Création d’un espace de détente avec piscine chauffée, bordée d’une terrasse en matériaux anti-dérapants et durables.
Jardin paysager : Conception d’un jardin alliant esthétisme et praticité et une végétation soigneusement sélectionnée.
5. Contexte et défis du projet
Concilier patrimoine et modernité : La restauration de la tourelle classée a représenté un défi majeur, nécessitant des interventions techniques complexes tout en respectant les exigences des Monuments Historiques.
Durée des travaux : Les 18 mois de chantier ont permis une coordination précise des différentes équipes pour assurer la qualité et le respect des délais.
Optimisation énergétique : Les travaux ont inclus l’installation de systèmes modernes de chauffage (pompe à chaleur) et la mise en place de panneaux solaires pour réduire l’impact environnemental.

Les détails du projet