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Les 4 types de travaux de maison à faire avec un architecte
Que vous ayez déjà une maison et que vous souhaitez la faire rénover à votre image ou que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, faire appel à un architecte vous permet de réaliser votre projet le plus simplement possible.
Construction de maison
Prix moyen au m² : à partir de 1000€ HT
Pour la construction de votre maison individuelle, plusieurs options s’offrent à vous : une maison moderne, une maison en bois, une maison de plain-pied ou encore une maison d’architecte… En fonction de vos envies et vos besoins, l’architecte que vous choisirez saura vous conseiller de l’étude de faisabilité jusqu’à la remise de vos clefs. Il est le professionnel le plus à même d’orienter vos choix pour vous proposer le compromis parfait. Ainsi, vous obtiendrez la maison de vos rêves sans avoir à gérer les aspects administratifs ou techniques de la conception.
Un architecte pourra vous aider dans le choix du terrain, les matériaux utilisés, il saura vous proposer une conception sur-mesure en fonction de vos attentes, au niveau de l’agencement intérieur ou encore de la distribution des pièces.
Rénovation de maison
Prix moyen au m² : à partir de 500€ HT
Après des années passées dans votre maison, ou fraîchement arrivés, vous pouvez décider de la façonner à votre image. Un architecte pourra vous aider à imaginer la maison rénovée de vos rêves. Pour que vous vous sentiez vraiment chez vous sans avoir à déménager. L’architecte saura prendre en compte les caractéristiques existantes du bâtiment pour en faire ressortir le charme tout en y ajoutant votre touche.
Il existe différents types de rénovation de maison. En effet, vous pouvez opter pour une rénovation lourde, qui entraînera de gros travaux comme la réfection de toiture, ou encore de l’électricité si celle-ci n’est pas aux normes. Vous pouvez aussi entreprendre une rénovation énergétique, qui vous permettra d’économiser considérablement sur vos dépenses en électricité et en chauffage. Pour finir, si votre maison est encore en bon état général mais que vous souhaitez modifier seulement l’aspect esthétique vous pourrez entreprendre une rénovation plus légère, sur les sols et peintures par exemple.
Atelier L'Abri
Tomic Architecture
Extension de maison
Prix moyen au m² : 1 000€ - 2 000€ HT
Sans avoir besoin de déménager et en gardant vos souvenirs dans votre maison, vous pouvez choisir de lui ajouter une extension. Cette extension vous permet de gagner en surface chez vous sans devoir déménager.
Une extension de maison peut prendre différentes formes en fonction de vos besoins et de vos préférences. Vous pouvez choisir l’extension latérale, l’excavation pour utiliser votre sous-sol et le rendre habitable, l’extension non attenante pour ajouter une extension qui ne touchera pas votre maison ou encore une véranda pour donner plus de clarté et de lumière à votre extension.
Choisir de faire agrandir votre maison garantira une réelle plus-value à sa revente car vous aurez augmenté l’espace habitable disponible.
Surélévation de maison
Prix moyen au m² : 1 800€ - 2500€ HT
La surélévation est un type d’extension de maison. En effet, cette dernière va permettre d’ajouter un étage à votre habitation pour pouvoir y accueillir une ou plusieurs pièces supplémentaires. Vous pouvez choisir parmi plusieurs types de surélévation de maison à effectuer avec l’aide d’un architecte : en zinc, en bois, aménagement de vos combles. Les possibilités sont diverses en fonction du bâtiment existant et de vos préférences. L’architecte pourra également vous aiguiller dans vos choix en fonction du PLU en vigueur dans votre ville.
ROTUNNO JUSTMAN
3 raisons de faire appel à un architecte pour les travaux de votre maison
Entreprendre des travaux dans sa maison n’est pas chose facile, il vous faudra vous occuper des réglementations des constructions, de l’obtention des autorisations, du choix des artisans, du suivi de chantier, de la maîtrise des coûts… Faire appel à un architecte professionnel vous permet de lui laisser ces tâches et de vous concentrer sur l’essentiel.
L’architecte vous accompagne dans chaque étape de la réalisation de votre projet : de la réalisation des plans à la remise de vos clefs, en passant par le suivi de chantier et le choix des artisans.
l’architecte s’occupera également de l’administratif, en faisant les demandes en mairie, en consultant le PLU de votre ville et en s’assurant que votre projet entre dans les réglementations en vigueur dans votre zone de construction.
Pour finir, il dispose également d’une garantie décennale qui couvre les problèmes liés aux travaux et s’engage au niveau du coût du projet et son délai de réalisation.
Un architecte est aussi maître d'œuvre, en ce sens, il va s’assurer de la bonne coordination entre les différents corps de métiers. Il va aussi s’engager à maîtriser et respecter votre budget du début à la fin. Vous serez donc protégé en cas de retard ou de mauvaise surprise.
Depuis le 1er mars 2017, le recours à un architecte est obligatoire dès 150 m² de surface plancher. Le permis de construire concerne les maisons dès 40 m² ou les extensions dès 20 m² au sol si la bâtisse atteint ou dépasse 150 m². En deçà et à partir de 5 m², seule une déclaration de travaux est attendue.
C’est également l’architecte qui veille au bon respect des normes du PLU (Plan Local d’Urbanisme) ou du RNU (Règlement National d’Urbanisme), comme la distance minimale entre deux constructions, la hauteur des bâtiments ou encore le respect des matériaux imposés.
La maison individuelle se doit également de respecter la norme RT 2012 relative à la réglementation thermique ainsi que les obligations contenues dans le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle).
Un architecte va penser et concevoir une solution architecturale en totale adéquation avec vos besoins et cette réalisation sera unique. C’est pour cela que les maisons conçues avec l’aide d’architectes sont vendues plus facilement et à un meilleur prix car c’est un argument de vente important pour les futurs acheteurs. Cela garantit aussi une qualité de réalisation des travaux plus importante qu’une maison basique.
Ils nous ont confié leur projet
Clotilde P.
Construction neuve | Maison individuelle
250 000 € | Lyon
250 000 € | Lyon
Explications claires, bonne compréhension du projet, Aude et Pauline ont pris le temps de m’écouter
Ce rdv m’a permis d’y voir plus clair. Merci
15 octobre 2024
Catherine O.
Construction neuve | Maison individuelle
250 000 € | Méry-sur-Marne
250 000 € | Méry-sur-Marne
Le rendez-vous s'est très bien déroulé. J'attends un devis et un document qui recense ses projets. Je vais certainement travailler avec lui.
07 octobre 2024
François B.
Construction neuve | Maison individuelle
600 000 € | Melun
600 000 € | Melun
Prestataire particulièrement à l'écoute de mon projet. Source de conseils pertinents. Grande clarté dans ses explications
06 août 2024
Francois D.
Construction neuve | Maison individuelle
280 000 € | Faux
280 000 € | Faux
Le RDv s'est bien déroulé , j'attends ses proposition et notamment la faisabilité au niveau de l'exploitation hors ERP
13 juillet 2024
Karim R.
Construction neuve | Maison individuelle
120 000 € | Avançon
120 000 € | Avançon
Le rendez vous s est très bien déroulé, force de proposition et d idée j attend la suite avec impatience.
08 juillet 2024
Julie H.
Construction neuve | Maison individuelle
650 000 € | Colombes
650 000 € | Colombes
Le rendez vous s'est bien déroulé. L'architecte a été à l'écoute de nos envie tout en respectant les règles d'urbanisme.
03 juillet 2024
Robin D.
Construction neuve | Maison individuelle
600 000 € - 700 000 € | Clairefontaine-en-Yvelines
600 000 € - 700 000 € | Clairefontaine-en-Yvelines
Très investi dans le projet, et avec une démarche très structurée qui permet de bien définir ses priorités.
01 juillet 2024
Laurent D.
Construction neuve | Maison individuelle
300 000 € | Wattignies
300 000 € | Wattignies
Le Rdv S'est très bien passé. Stéphanie est très a l'écoute et comprend bien mon besoin, et a plusieurs exemples de projet déjà réalisés similaires
13 mai 2024
Elodie V.
Construction neuve | Maison individuelle
100 000 € | Villetaneuse
100 000 € | Villetaneuse
Le RDV téléphonique s'est très bien passé.
Nous avons convenu un RDV sur site pour une meilleure visualisation du projet.
26 avril 2024
Mickael F.
Construction neuve | Maison individuelle
150 000 € | Milly-la-Forêt
150 000 € | Milly-la-Forêt
Le rendez-vous téléphonique s'est très bien passé, Stéphanie a été a l'écoute du projet et a su répondre aux différentes interrogations.
20 mars 2024
Damien D.
Construction neuve | Maison individuelle
240 000 € - 260 000 € | Méaulte
240 000 € - 260 000 € | Méaulte
Échange très interessant entre le besoin exprimé et la vision réaliste proposée par l’architecte & présentation interessante des projets du cabinet.
18 mars 2024
Philippe B.
Construction neuve | Maison individuelle
200 000 € - 200 000 € | Souppes-sur-Loing
200 000 € - 200 000 € | Souppes-sur-Loing
Le rendez-vous s'est très bien déroulé, l'architecte est très réactif, et curieux des maisons en rondins.
16 janvier 2024
Amandine P.
Construction neuve | Maison individuelle
800 000 € | Ambérieu-en-Bugey
800 000 € | Ambérieu-en-Bugey
Rendez vous téléphonique qui m'a permis d'exposer mon projet. L'architecte a été à l'écoute et force de proposition.
17 novembre 2023
Aline G.
Construction neuve | Maison individuelle
400 000 € | Lyon
400 000 € | Lyon
RDV qui m'a permis d'exposer mon projet. L'architecte a été à l'écoute et force de proposition. Il a également compris mes contraintes et envies.
04 octobre 2023
Fatih O.
Construction neuve | Maison individuelle
120 000 € | Villetaneuse
120 000 € | Villetaneuse
le RDV avec Simone s'est très bien passé, sympathique et courtois, je suis maintenant dans l'attente du devis
04 octobre 2023
Florence L.
Construction neuve | Maison individuelle
80 000 € | Chanteloup-en-Brie
80 000 € | Chanteloup-en-Brie
Le rendez-vous s'est bien passé. Stéphanie nous a expliqué tout ce qu'il fallait prendre en compte dans le cadre de notre projet.
26 septembre 2023
Flore Z.
Construction neuve | Maison individuelle
100 000 € | Vendôme
100 000 € | Vendôme
Stéphanie est très à l'écoute, elle me comprend facilement, et le fait de savoir qu'elle a une équipe est rassurent quand on a des gros projets.
22 juillet 2023
François V.
Construction neuve | Maison individuelle
300 000 € | Lentilly
300 000 € | Lentilly
Bon feeling, nous nous sommes compris. Et sophie est prête à explorer de nouvelles façon de faire. Top.
13 juillet 2023
Lea P.
Construction neuve | Maison individuelle
180 000 € | Moret-Loing-et-Orvanne
180 000 € | Moret-Loing-et-Orvanne
Camille est à l'écoute et on ressent un véritable interêt pour les constructions écologiques. Très agréable premier contact!
13 juin 2023
Mohamed S.
Construction neuve | Maison individuelle
2 000 € | Tréon
2 000 € | Tréon
bonjour, j'étais bien reçu par l'architecte, en n'a bien avancé sur mon travail plan et le permis de construire bien détaillé, félicitation
cordialem
08 mai 2023
Stephen N.
Construction neuve | Maison individuelle
500 000 € | Créteil
500 000 € | Créteil
Le rdv s'est bien déroulé et nous attendons une proposition. Étude de faisabilité estimée à 2000€ ou alors environ 5% étude + permis et 5% suivi chant
26 avril 2023
Matthias R.
Construction neuve | Maison individuelle
375 000 € | Meyzieu
375 000 € | Meyzieu
Compréhension parfaite du besoin et proposition d'une solution réconfortante dans un projet encore à ses débuts et très flou
14 avril 2023
Tony D.
Construction neuve | Maison individuelle
150 000 € | Charlieu
150 000 € | Charlieu
Architect ponctuel et agréable de bon conseils pour la réalisation de mon projet de maison bioclimatique. Merci
12 avril 2023
Philippe D.
Construction neuve | Maison individuelle
380 000 € | Blaignan-Prignac
380 000 € | Blaignan-Prignac
Bonjour, le rendez-vous c’est très bien passé, l’architecte a bien évalué notre demande.
Cordialement
08 avril 2023
Charles P.
Construction neuve | Maison individuelle
120 000 € | Loches
120 000 € | Loches
Premier RdV très constructif avec une équipe dynamique et à l'univers architectural très intéressant.
16 mars 2023
Un (joli) projet réalisé par l'un de nos architectes
Détail du projet
Mesnil heudry
Maître d'ouvrage :
Particulier
Mission :
Mission complète
Etat :
Livré en novembre 2020
Superficie :
800 m²
Coût des travaux :
1 000 € *
Projet réalisé par Sebastien
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Alexis
Jonny, Johan & Camille
Nathalie
Olivier
Tous ces jolis projets de construction neuve de maison individuelle ont été réalisés par nos Concepteurs !
Des Concepteurs expérimentés en construction neuve de maison individuelle, partout en France
Atelier Plurielles Architectures
Anglet
2 collaborateur(s)
Jeune agence, installée dans les Landes et le Pays Basque, l'Atelier Plurielles Architectures...
FORT & SALIER
Bordeaux
2 collaborateur(s)
Frédéric FORT & Eve SALIER, architectes DPLG associés et installés à Bordeaux depuis...
skp-architecture
Paris 11e Arrondissement
2 collaborateur(s)
SKP Architecture a été créé en 2009 par Jonny Sturari, Johan Kohls et Camille Petit....
Olivier SILVESTRI Architecture Studio
Saint-Avold
1 collaborateur(s)
Depuis 2007 j’interviens dans l’ensemble de l’arc nord-est de la France auprès de...
METHODS STUDIO ARCHITECTEURS
Clamart
9 collaborateur(s)
01. Nos compétences Architecte à Paris Construction, réhabilitation, surélévation…...
KOLKIEWICZ architecte
Saint martin d'heres
2 collaborateur(s)
KOLKIEWICZ architecte, agence d'architecture forte de 41 ans d'expérience saura vous...
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On parle de maison individuelle sur notre blog
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