MAISON MONTROUGE - Surélévation d'une maison individuelle
Surélévation à Montrouge

Cette maison située à Montrouge, près du centre ville et de la nouvelle station de métro, subit la forte pression foncière engendrée par sa proximité de paris. Abritant à l'époque un atelier ou une petite exploitation agricole, elle s’est par la suite divisée une première fois en quatre appartements de deux pièces. Au gré des acquisitions et des reventes, deux familles se sont partagées l’habitation sans restructuration importante et dans une disposition rendant l’usage peu aisé. L’une d’elles, un jeune couple avec enfants, souhaite alors la transformer pour l’adapter à ses besoins.

Après échange de lots, le projet prévoit de déposer la toiture existante pour surélever la maison d’un niveau. Cette maison ayant déjà supporté de nombreux remaniements, c’est vers une structure bois que nous nous tournons pour ne pas surcharger la structure existante et profiter des qualités de ce procédé. L’ossature bois permet une rapidité de mise en œuvre, de très bonnes performances thermiques, tout en limitant l’épaisseur des parois, et donc en gagnant de la superficie habitable.

Cette surélévation s’est accompagnée d’une restructuration des espaces existants et d’une isolation thermique et acoustiques des parties existantes. Le bâtiment réalisé conserve ainsi les qualités d’une maison : individualité des entrées, accès à un espace extérieur privatif (balcon et terrasses), et conserve la dimension conviviale d’une petite copropriété.

Les détails du projet